18 rue Nationale, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 142 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Nationale, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 rue Nationale, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres

Ventes au 18 rue Nationale

Une vente a été recensée au 18 rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

43 000 €(1 387 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

18 rue Nationale, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Nationale(2 883€)

19 rue Nationale(2 875€)

21 rue Nationale(2 678€)

22 rue Nationale(2 889€)

23 rue Nationale(2 587€)

14 bis rue Nationale(2 877€)

17 rue Nationale(2 827€)

14 bis impasse de la Tour(2 886€)

Prix du 18 rue Nationale dans son marché local

Prix du 18 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 18 rue Nationale se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Nationale se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Royat et 31.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.