40 rue Nationale, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 607 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Nationale, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°33 bis et de 12.91 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 rue Nationale, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis rue Nationale(2 271€)

34 rue Nationale(2 533€)

33 rue Nationale(2 542€)

30 rue Nationale(2 537€)

1 rue de l'Arcade(2 210€)

3 place Joseph Claussat(2 243€)

5 place Joseph Claussat(2 207€)

6 rue de l'Arcade(2 135€)

Prix du 40 rue Nationale dans son marché local

Prix du 40 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 40 rue Nationale se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Nationale se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Royat et 0.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.