3 bis rue Pierre Paulet, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Pierre Paulet, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 bis rue Pierre Paulet, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Pierre Paulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Pierre Paulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Pierre Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Pierre Paulet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Pierre Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Pierre Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Pierre Paulet dans son marché local
Prix du 3 bis rue Pierre Paulet par rapport à la voie
Sur rue Pierre Paulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 bis rue Pierre Paulet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Pierre Paulet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Pierre Paulet se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Royat et 13.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
