3 Chemin de Chez Marceau, 63380 Saint-Avit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Chez Marceau, affiche un prix moyen de 606 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Chez Marceau, 63380 Saint-Avit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Avit.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rond Point Ab à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Chez Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Chez Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Chez Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Chez Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Chez Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Chez Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Chez Marceau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Chez Marceau par rapport à la voie
Sur Chemin de Chez Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 3 Chemin de Chez Marceau se situe 42.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Chez Marceau par rapport à Saint-Avit et à Puy-de-Dôme
À Saint-Avit, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Chez Marceau se situe 43.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit et -69.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 300 € au 3 Chemin de Chez Marceau à Saint-Avit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 758 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge.
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