3 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l’Eclauze, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de l’Eclauze, 63380 Saint-Avit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Avit.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rond Point Ab à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l’Eclauze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l’Eclauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l’Eclauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l’Eclauze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Eclauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Eclauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l’Eclauze dans son marché local
Prix du 3 Route de l’Eclauze par rapport à la voie
Sur Route de l’Eclauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 3 Route de l’Eclauze se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l’Eclauze par rapport à Saint-Avit et à Puy-de-Dôme
À Saint-Avit, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l’Eclauze se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit et -35.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
