1 Couloir du Pradet, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Couloir du Pradet, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Couloir du Pradet, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Babel.
3 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Couloir du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Couloir du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Couloir du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Couloir du Pradet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Couloir du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Couloir du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Couloir du Pradet dans son marché local
Prix du 1 Couloir du Pradet par rapport à la voie
Sur Couloir du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 Couloir du Pradet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Couloir du Pradet par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Couloir du Pradet se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 46.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
