4 bis Quartier des Clos, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quartier des Clos, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Quartier des Clos, 63500 Saint-Babel
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Quartier des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Quartier des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quartier des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quartier des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quartier des Clos dans son marché local
Prix du 4 bis Quartier des Clos par rapport à la voie
Sur Quartier des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 4 bis Quartier des Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quartier des Clos par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Quartier des Clos se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 18.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 4 bis Quartier des Clos à Saint-Babel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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