1 Rue des 3 Fontaines, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue des 3 Fontaines, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 3 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 3 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 3 Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 1 Rue des 3 Fontaines se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Fontaines par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 3 Fontaines se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et 13.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
