23 Rue des 3 Fontaines, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des 3 Fontaines, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Babel.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 3 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 3 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 3 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 3 Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 23 Rue des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 23 Rue des 3 Fontaines se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 3 Fontaines par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 3 Fontaines se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 47.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
