3 Rue des 3 Fontaines, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des 3 Fontaines, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Babel.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des 3 Fontaines
Les 2 ventes au 3 Rue des 3 Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 3 Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue des 3 Fontaines se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Fontaines par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Fontaines se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et 17.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
