3 bis Rue de la Malherbe, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Malherbe, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Rue de la Malherbe, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 194 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Malherbe
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Malherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Malherbe dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue de la Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 bis Rue de la Malherbe se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Malherbe par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Malherbe se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Beauzire et 84.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 17.35 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
