1 Rue de Riom, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Riom, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue de Riom, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Riom
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Riom. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Riom dans son marché local
Prix du 1 Rue de Riom par rapport à la voie
Sur Rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 1 Rue de Riom se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Riom par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Riom se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Beauzire et 55.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
