12 ter Rue Pascal, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°14 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue Pascal, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauty à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Pascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Pascal dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 ter Rue Pascal se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Pascal par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Pascal se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 1.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue Pascal à Saint-Bonnet-près-Riom
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue Pascal est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-près-Riom, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2022.
