5 c Rue Pascal, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 ter et de n°14 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Rue Pascal, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bonnet-près-Riom.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue Pascal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue Pascal dans son marché local
Prix du 5 c Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 5 c Rue Pascal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue Pascal par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Rue Pascal se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 12.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Rue Pascal à Saint-Bonnet-près-Riom
Le loyer moyen estimé au 5 c Rue Pascal est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-près-Riom, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 5 c Rue Pascal à Saint-Bonnet-près-Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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