10 bis Rue Pasteur, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 470 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°8 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Pasteur, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 1038 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 1038 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 446 €/m². Avec un prix moyen de 470 €/m², le 10 bis Rue Pasteur se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Pasteur par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Pasteur se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et 73.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Pasteur à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Pasteur est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
