13 Rue Pasteur, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 452 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pasteur, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 985 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 985 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 163 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Ventes au 13 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 446 €/m². Avec un prix moyen de 452 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pasteur se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et 74.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pasteur à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pasteur est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 27.74 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
