40 Rue Pasteur, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°42 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pasteur, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 838 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 292 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 838 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 276 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et -41.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pasteur à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pasteur est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éloy-les-Mines a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
