11 chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Sous Le Bois à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 11 chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 11 chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 11 chemin de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin de la Combe par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin de la Combe se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 114.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
