11 bis chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 bis chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Sous Le Bois à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 11 bis chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 11 bis chemin de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis chemin de la Combe par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis chemin de la Combe se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 114.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
