4 chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 chemin de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Sous Le Bois à 336 mètres
Ventes au 4 chemin de la Combe
Une vente a été recensée au 4 chemin de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 4 chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 4 chemin de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de la Combe par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de la Combe se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 114.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
