2 chemin de Marcou, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Marcou, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 chemin de Marcou, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Marcou dans son marché local
Prix du 2 chemin de Marcou par rapport à la voie
Sur chemin de Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 chemin de Marcou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Marcou par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Marcou se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
