1 chemin du Coudert, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin du Coudert, affiche un prix moyen de 2 508 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 chemin du Coudert, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laschamps Moréno à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin du Coudert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin du Coudert dans son marché local
Prix du 1 chemin du Coudert par rapport à la voie
Sur chemin du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 chemin du Coudert se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin du Coudert par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin du Coudert se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 53.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
