3 impasse de la Vialle, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la Vialle, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 impasse de la Vialle, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 97 mètres
Ventes au 3 impasse de la Vialle
Une vente a été recensée au 3 impasse de la Vialle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de la Vialle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la Vialle dans son marché local
Prix du 3 impasse de la Vialle par rapport à la voie
Sur impasse de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 3 impasse de la Vialle se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la Vialle par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la Vialle se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 50.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
