22 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route de Beaune, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busageix à 29 mètres
Ventes au 22 route de Beaune
Les 2 ventes au 22 route de Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 route de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 route de Beaune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de Beaune dans son marché local
Prix du 22 route de Beaune par rapport à la voie
Sur route de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 22 route de Beaune se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de Beaune par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de Beaune se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 95.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
