3 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de Beaune, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°15 c.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pardon Le Four à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Beaune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 route de Beaune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Beaune dans son marché local
Prix du 3 route de Beaune par rapport à la voie
Sur route de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 route de Beaune se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Beaune par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Beaune se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 68.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
