22 route de Manson, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route de Manson, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 route de Manson, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laschamps Eglise à 398 mètres
Ventes au 22 route de Manson
Les 2 ventes au 22 route de Manson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de Manson dans son marché local
Prix du 22 route de Manson par rapport à la voie
Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 22 route de Manson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de Manson par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de Manson se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 106.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
