3 rue des Rocs, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Rocs, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°5 et du 6.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 rue des Rocs, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Rocs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Rocs dans son marché local
Prix du 3 rue des Rocs par rapport à la voie
Sur rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 rue des Rocs se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Rocs par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Rocs se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 44.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
