2 Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Ménhir, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.82 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Ventes au 2 Allée du Ménhir
Une vente a été recensée au 2 Allée du Ménhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ménhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ménhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Ménhir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Ménhir par rapport à la voie
Sur Allée du Ménhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Allée du Ménhir se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Ménhir par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Ménhir se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 21.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
