2 quater Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Allée du Ménhir, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 quater Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Allée du Ménhir
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Allée du Ménhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Allée du Ménhir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 quater Allée du Ménhir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Allée du Ménhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Allée du Ménhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Allée du Ménhir dans son marché local
Prix du 2 quater Allée du Ménhir par rapport à la voie
Sur Allée du Ménhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 quater Allée du Ménhir se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Allée du Ménhir par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Allée du Ménhir se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 20.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.27 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
