2 bis Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Ménhir, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 2 bis Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Ménhir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Ménhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Ménhir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Ménhir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Ménhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Ménhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Ménhir dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Ménhir par rapport à la voie
Sur Allée du Ménhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 bis Allée du Ménhir se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Ménhir par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du Ménhir se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 21.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.27 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
