4 Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Ménhir, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Ménhir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Ménhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Ménhir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Ménhir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ménhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ménhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Ménhir dans son marché local
Prix du 4 Allée du Ménhir par rapport à la voie
Sur Allée du Ménhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Allée du Ménhir se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Ménhir par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Ménhir se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 20.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
