28 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 476 mètres
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route d’Issoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route d’Issoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 28 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 28 Route d’Issoire se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d’Issoire se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -23.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.05 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
