36 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 36 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 36 Route d’Issoire se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route d’Issoire se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -18.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
