1 Chemin de Montcelet, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Montcelet, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Chemin de Montcelet, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Chemin de Montcelet
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Montcelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Montcelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Montcelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montcelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montcelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Montcelet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Montcelet par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 1 Chemin de Montcelet se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Montcelet par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Montcelet se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervazy et -12.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
