16 Rue du Monument, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 20.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue du Monument, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Monument, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 16 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 16 Rue du Monument se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Monument par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Monument se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 6.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
