18 Rue du Monument, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Monument, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 18 Rue du Monument
Une vente a été recensée au 18 Rue du Monument. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Monument
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Monument. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 18 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 18 Rue du Monument se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Monument par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Monument se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervazy et -11.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
