2 Avenue du Val, 63490 Saint-Jean-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 2 Avenue du Val, 63490 Saint-Jean-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val par rapport à la voie
Sur Avenue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Avenue du Val se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val par rapport à Saint-Jean-en-Val et à Puy-de-Dôme
À Saint-Jean-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Val et -18.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-en-Val a augmenté de 81.58 % sur 1 an et augmenté de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2023 à 714 €/m² au premier semestre 2025.
