1 Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laure.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Rue des Combes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Combes par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Combes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Laure et 43.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
