3 Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Laure.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 116 mètres
Ventes au 3 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 Rue des Combes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combes se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Laure et 44.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
