2 Impasse de la Noyeraie, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Noyeraie, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°6 et du 3.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Noyeraie, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Impasse de la Noyeraie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Noyeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Noyeraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Noyeraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noyeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noyeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Noyeraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Noyeraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noyeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Impasse de la Noyeraie se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Noyeraie par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Noyeraie se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et 9.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
