6 Impasse de la Noyeraie, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Noyeraie, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Impasse de la Noyeraie, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Noyeraie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Noyeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Noyeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Noyeraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Noyeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Noyeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Noyeraie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Noyeraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noyeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 6 Impasse de la Noyeraie se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Noyeraie par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Noyeraie se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et 5.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
