34 Route de Combronde, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Combronde, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Route de Combronde, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Route de Combronde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Combronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Combronde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Combronde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Combronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Combronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Combronde dans son marché local
Prix du 34 Route de Combronde par rapport à la voie
Sur Route de Combronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 34 Route de Combronde se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Combronde par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Combronde se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Myon et 35.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
