41 Route de Combronde, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Combronde, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 41 Route de Combronde, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Myon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Route de Combronde
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Combronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Combronde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route de Combronde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Combronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Combronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Combronde dans son marché local
Prix du 41 Route de Combronde par rapport à la voie
Sur Route de Combronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 41 Route de Combronde se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Combronde par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Combronde se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Myon et 34.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
