41 Avenue du Docteur Roux, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°39 et de Infinity % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Avenue du Docteur Roux, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 41 Avenue du Docteur Roux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Docteur Roux par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Docteur Roux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nectaire a augmenté de 60.86 % sur 1 an et baissé de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2021 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
