Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba, 63710 Saint-Nectaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba, 63710 Saint-Nectaire, affiche un prix moyen de 1 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba dans son marché local
Prix Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et 22.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba à Saint-Nectaire
Le loyer moyen estimé Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Nectaire, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nectaire a augmenté de 60.86 % sur 1 an et baissé de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2021 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba
Les ventes enregistrées Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Le parc immobilier Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba
Adresses Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba, classées par tranches de numéros.
