10 Place du Marchidial, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Marchidial, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Place du Marchidial, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Marchidial
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Marchidial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Marchidial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Marchidial, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marchidial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marchidial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Marchidial dans son marché local
Prix du 10 Place du Marchidial par rapport à la voie
Sur Place du Marchidial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 10 Place du Marchidial se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Marchidial par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Marchidial se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
