8 Place du Marchidial, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marchidial, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Place du Marchidial, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nectaire.
- 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marchidial
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marchidial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marchidial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marchidial, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marchidial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marchidial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marchidial dans son marché local
Prix du 8 Place du Marchidial par rapport à la voie
Sur Place du Marchidial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 Place du Marchidial se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marchidial par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Marchidial se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
