13 Rue du Bailli, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bailli, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 35.66 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Bailli, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bailli
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bailli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bailli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bailli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bailli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bailli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bailli dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bailli par rapport à la voie
Sur Rue du Bailli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 13 Rue du Bailli se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bailli par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bailli se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nectaire et 20.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
