15 Rue du Bailli, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bailli, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 26.28 % à celui du n°13 et de n°18.
À propos du 15 Rue du Bailli, 63710 Saint-Nectaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Ventes au 15 Rue du Bailli
Les 2 ventes au 15 Rue du Bailli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Bailli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Bailli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bailli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bailli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bailli dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bailli par rapport à la voie
Sur Rue du Bailli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 15 Rue du Bailli se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bailli par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Bailli se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -10.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
