20 Rue du Bailli, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bailli, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°17 et de 16.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue du Bailli, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Ventes au 20 Rue du Bailli
Une vente a été recensée au 20 Rue du Bailli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bailli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bailli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bailli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bailli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bailli dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bailli par rapport à la voie
Sur Rue du Bailli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 20 Rue du Bailli se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bailli par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bailli se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nectaire et 39.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
